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高层住宅外墙渗水的原因

装修方面的因素

外墙面砖基层的清理不干净，基层处理不到位，找平层抹灰比较厚，加上砖砌体没有将水浇透，导致找平层出现开裂和空鼓的现象。现场来看，面砖勾缝不光滑、不饱满、不认真，面砖的拼接处有很多“瞎缝”，面砖背面的砂浆镶贴得不饱满，并且有流水通道，擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理，这些现象都是导致高层住宅外墙渗水的原因。

安装方面的因素

在安装雨水管时，支撑角钢根部没有用砂浆封堵好，有些住户在空调安装时，虎门防水补漏公司，固定防护架上用的螺栓穿插孔眼没有用砂浆封好；外墙管道周边也没有堵塞严实，防水补漏公司，以上这些因素都导致了高层住宅外墙渗水。

铝合金窗安装方面的因素

铝合金窗框和墙体间打的密封胶严密度不够，有的打得太薄，而有些则是胶老化失去了防水的功能。玻璃与窗扇之间安装的胶条出现了断头、龟裂、不到位和缺角的现象，造成了窗扇与玻璃之间有太大的缝隙。铝合金窗的下滑轨道无泄水孔，当遇到暴雨时，就形成积水渗入到室内。

东莞市志顺建筑防水工程有限公司成立于2002年10月，至今已成为东莞市的*服务企业。以防水补漏、高空作业为主营项目，室内外清洁、改装、*、翻新项目等也深受企事业单位、住宅别墅及装修广告公司的一致好评。因为能人始终秉承“以人为本、不断*”的经营理念，任何一项作业都在为客户着想，16年来创下了数不尽的成功案例

防水堵漏涂料的特点

⑸涂布的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是胶粘剂，故粘结质量容易保证，维修也比较简便。尤其是对于基层裂缝、施工缝、雨水斗及贯穿管周围等一些容易造成渗漏的部位，****易进行增强涂刷、贴布等作业。

⑹施工时必须采用刷子、刮板等逐层涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很难做到像防水卷材那样均一，防水膜的质量易受施工条件影响。因此，选用防水涂料时，须认真了解材料的性质和特征、使用方法、单位面积用量和重复涂、刮的必要性，塘厦防水补漏公司，并必须认真考虑防水层各个细部的增强处理。

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防水材料是建筑物的围护结构要****雨水、雪水和地下水的渗透；要****空气中的湿气、蒸汽和其他*气体与液体的侵蚀；分隔结构要****给排水的渗翻。这些防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称。

分类防水材料品种繁多，按其主要原料分为四类：

1. 沥青类防水材料。

2. 橡胶塑料类防水材料。

3. 水泥类防水材料。

4. 金属类防水材料。

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