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旧房巧翻新之墙面处理

上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是****1有效的一个手法。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来****其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，旧房翻新施工，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。

墙面粉刷步骤一清：清理墙面

墙面有细小的白色粉末，旧房翻新多少钱，表示墙内的盐分在水泥的干燥过程中被“析出”，此时，2手房翻新，您可用尼龙刷或铁刷将其刷除，观察几天后，确定不再有白色粉末析出，且待水泥墙面干燥磨平，便可上漆。若水泥墙表面白色粉末多且不断析出，将其清理后，可先上一道墙面底漆，****日后盐分侵蚀；二请勿在三个月内使用油性涂料或不透水的壁纸涂刷或装修。

对旧房墙、顶面的改造旧房装修的*要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料****为典型，旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。

厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，武汉翻新，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。