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广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等****技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,旧楼加装电梯设计图,拥有****工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,资质齐全,经验丰富。

公司自成立以来,以“专注,*,旧楼加装电梯8起12台,务实,以客户为中心”的精神,为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面,我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项;服务对象涵盖全球500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计与施工;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关****合作。

日前,惠东加装电梯,佛山市国土资源和城乡规划局公布了《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》)以及《佛山市既有住宅加装电梯技术规程》,正公开征询公众意见。

1.收到反对意见可召开协调会

申请人提交申请资料后,区规划行政主管部门按照本办法规定*批前公示,公示期不少于10个自然日。在规划部门*的批前公示期间,收到业主提出反对意见的,可由区规划行政主管部门召集联合审批部门一同召开协调会并结合协调会情况提出处理意见;必要情况下区规划行政主管部门可依申请召开听证会等形式听取意见。

协调后本梯位少数业主(不到三分之一)或小区内部分业主(不到三分之一)仍有异议无法达成一致意见的,应依法作出审批决定。有异议的业主可依法通过法律途径主张权利。双方****终均应服从司法裁定并承担相关的经济责任。

2.设立电梯使用专项维修经费

新规定对电梯安全监管与后期维护进行了细化。应当委托有相应资质的电梯维修*单位,按照安全技术规范要求对电梯进行日常维护*,对维保的过程进行监督,对维保记录签名确认,并保留四年以上的维保记录备查。此外,电梯使用管理人应当设立电梯使用专项维修经费用于日常维护。

3.正投影净距小于6米算严重遮挡

针对目前市民增设电梯时可能产生的争议,新规明确了严重遮挡的量化标准、必要面积要求、景观美化要求、消防要求及应急处置等技术标准。对于严重遮挡的界定,《规程》指出,增设电梯方案的梯井(或连廊)与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间(卧室或起居室)窗户的正投影净距小于6米,可视为严重遮挡。而必要面积要求上,新增的电梯井和连廊的尺度以满足基本交通需要为准,不得以增设电梯为名增加非交通必要的使用面积。


广州嘉集建筑工程有限公司是集科研、设计、施工于一体的高新建筑科技企业,专门从事建筑物加固与改造、建筑物的基础加固、建筑纠偏、顶升托换、倾斜纠偏、建筑切割、加固设计等****技术的研发与施工。公司成立以来,旧房改造加装电梯,以“专注,*,务实,以客户为中心”的精神,解决了一项又一项技术难题。

旧楼加装电梯难难难?快看他们的成功经验?

说到旧楼加装电梯,不少居民都认为是一个难题。要有适合的设计,还要协调高低层住户的利益。不少大楼协调多年都无法完成加装。我们将会一连两天向大家介绍旧楼加装电梯的成功案例,有需要的居民就可以取取经,看有没有可以借鉴的地方了。

在广州荔湾区周门路11号这栋旧楼,是这一带加装电梯*,但是从外面完全看不到有电梯槽。到底怎么回事呢?

我们是交叉梯,综合设计院的方案我们就切割了一半楼梯。在切割楼梯那就做了一个钢筋混凝土的梯井,那旁边切割下来的位置用来做逃生的通道。”


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