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房屋租赁注意事项

1、认真签订房屋租赁合同，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，哪里有信息发布平台，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

2、物业杂费等合同附件写清楚，租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修资金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

3、房屋押金问题看明白，租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

4、根据自身条件谋求合适房屋，旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交*利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

商家常用几种常规促销方法

　　1 折扣促销：折扣是商家常见的促销方法，有百分之八十五的消费者接受过次类方式。

　　2 卡式促销：卡式万千，如;月卡，季卡，年卡，金卡，贵宾卡，积分卡等等。

　　3 ****试用促销：向客户宣传在某一时间段内做****试用，是客户先体验效果再培养成顾客，然后再收费这么一个环节。

　　4 买二赠一促销：买二送一，买大送小，代理信息发布网，购A赠B，购化妆品赠****商品，买*赠面膜等等。

　　5 返点促销：消费者每消费一个层级可获相应返点的礼品，返点礼品应是百分之十以上才有吸引力。

　　6 积分促销：为了****顾客消费总额，而采取的一种方法，先订好一定积分限度，信息发布，达到一定额后，会获赠其他物品，如产品、礼品、优惠待遇等。

　　7 次数促销：设定顾客消费到第几次时，信息发布价格，才可享受****的其他优惠。

　　8 可退货促销：对顾客所购买商品予质量的信心保证效承诺，如有客户使用后不满意可退还货。

　　9 会员促销：培养会员，使忠诚度高的会员充分利用关系发展下限会员。

　　B 广告促销

　　10 电视促销：这是提升店面形象与强化店风格有效的办法，通过电视电台的推广和宣传，能扩大店面的*度，吸引客户来消费。

　　11 电话促销：通过收集名单或关系客户回访来给意向客户打电话促销。

　　12 报纸促销：可做硬性广告，软性推荐，分类广告，栏花广告等剪下为证做返还券。

　　13 灯箱路牌促销：在城市的繁华位置做自己商场的形象广告，以长期的图案文字来反复加深消费者的印象。

　　14 自编刊物促销：自己的报刊可以很好的宣传自己，与其在杂志上作广告的较大区别可深入的介绍自己，大量派发，可显示商场势力，增强影响力。