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商家常用几种常规促销方法

　　1 折扣促销：折扣是商家常见的促销方法，有百分之八十五的消费者接受过次类方式。

　　2 卡式促销：卡式万千，如;月卡，季卡，征婚*信息发布平台，年卡，金卡，贵宾卡，积分卡等等。

　　3 ****试用促销：向客户宣传在某一时间段内做****试用，是客户先体验效果再培养成顾客，然后再收费这么一个环节。

　　4 买二赠一促销：买二送一，买大送小，购A赠B，购化妆品赠****商品，买*赠面膜等等。

　　5 返点促销：消费者每消费一个层级可获相应返点的礼品，返点礼品应是百分之十以上才有吸引力。

　　6 积分促销：为了****顾客消费总额，而采取的一种方法，先订好一定积分限度，成都信息发布平台，达到一定额后，会获赠其他物品，如产品、礼品、优惠待遇等。

　　7 次数促销：设定顾客消费到第几次时，才可享受****的其他优惠。

　　8 可退货促销：对顾客所购买商品予质量的信心保证效承诺，如有客户使用后不满意可退还货。

　　9 会员促销：培养会员，使忠诚度高的会员充分利用关系发展下限会员。

　　B 广告促销

　　10 电视促销：这是提升店面形象与强化店风格有效的办法，通过电视电台的推广和宣传，能扩大店面的*度，吸引客户来消费。

　　11 电话促销：通过收集名单或关系客户回访来给意向客户打电话促销。

　　12 报纸促销：可做硬性广告，软性推荐，分类广告，栏花广告等剪下为证做返还券。

　　13 灯箱路牌促销：在城市的繁华位置做自己商场的形象广告，以长期的图案文字来反复加深消费者的印象。

　　14 自编刊物促销：自己的报刊可以很好的宣传自己，与其在杂志上作广告的较大区别可深入的介绍自己，大量派发，可显示商场势力，增强影响力。

房屋租赁合同解除

一、行使*屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式

1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”

2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可*力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要的义务;

(三)当事人一方迟延履行主要的义务，经催告后在合理期限内仍不履行;

(四)当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形，[2]

二、因承*无正当理由违约而导致租赁合同的解除。

如承*擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，同城信息发布平台，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。但由于承*可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出*协商或协商无果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。这种情况属于承*违约，从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。但鉴于房屋租赁合同履行期间的长期性，在此过程中承*可能由遇到无法预料情势变更，情感求助信息发布平台，为体现公平原则，平衡各方利益，避免社会资源的浪费，酌情有必要对其解除合同请求予以支持。